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向低成本区域转移 华尔街巨头或搬离曼哈顿_欧博代理_ALLbet6.com

admin2020-12-0833

据美国媒体报道,华尔街巨头高盛团体正思量在佛罗里达州确立资产治理基地,借机将更多营业和职位迁出纽约,这对纽约作为全球金融中心的职位构成了潜在袭击。剖析人士以为,一场新冠肺炎疫情,令美国大量企业接纳远程办公的方式,不仅动摇了传统中央商务区的职位,更对老牌的商业和金融中心形成挑战,纽约自然首当其冲,但它不会是唯一的受害者。

高盛主要部门迁往外州

据彭博社12月6日报道,高盛团体正思量在佛罗里达州设立新总部,以容纳其资产治理部门。据知情人士透露,该团体高管一直在佛罗里达州南部寻找办公地址,并与当地官员接触,探讨税收优惠等政策支持。

高盛新改组的资产治理部门每年带来约80亿美元收入,是团体商业模式多元化的主要支柱。近年来,资产治理营业占该团体收入的四分之一左右,是团体的焦点营业之一。不少市场人士以为,若是高盛迁出这项营业,可能引发其他金融机构仿效,从而影响纽约作为“金融中心”的职位。

对于美国许多区域而言,若是高盛这样的“华尔街巨头”能在当地为其资产治理部门确立基地,就能动员就业和税收,并发生一整套配套经济效应。而对于高盛这样的企业而言,今年长时间的远程办公已被证实行之有用,因此,很多高管以为,将更多部门从纽约迁至其他区域可节省开支。

高盛内部今年宣布了削减13亿美元的成本控制目的,而将员工转移到“更廉价的地方”的措施可辅助这一目的实现。现在,还不清晰会有多少人最终前往佛罗里达州,而其他区域也有可能接纳这些“纽约来客”。

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据知情人士透露,佛罗里达州未必是高盛的最终选择,如达拉斯等其他区域也可能成为选择之一。对于谈判筹码丰盛的华尔街巨头来说,在税收、土地等政策上能提供更多优惠的地方政府,势必将会获得优先思量。

企业向低成本区域转移

在新冠肺炎疫情暴发初期,包罗高盛在内的华尔街巨头一度答应制止大规模裁员,但随着疫情迟迟无法获得有用控制,银行高管最先重新关注成本控制设计。现在,高盛已准备在3个月内举行第二次裁员,只管新一轮裁员人数预计不会跨越9月第一轮裁员时的400人,但仍引发圈内震惊,不少人戏称纽约“满街都是失业的银行家”。而团体高层甚至预计,为了推行控制成本的答应,2021年会进一步加大裁员力度,届时可能缔造高盛历史上最大规模的裁员纪录。

在这种情况下,将部门营业和职位迁出全美成本最高的纽约,并非出人意料。现在,由于疫情时代中央商务区的主要性相对下降,已有不少企业选择迁出纽约,寻找那些税收和生涯成本更具优势的地方。

受新冠肺炎疫情影响,纽约市寸土寸金的曼哈顿变得更像是“空城”了。凭据房地产投资公司高力国际的最新讲述,今年10月,该区域的办公空间空置率已上升至12.9%,是2004年以来的最高水平。

由于高盛团体、摩根大通、美国银行和摩根士丹利等金融巨头的大批员工仍处于居家办公状态,相关商务配套经济连续萧条。地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman的最新讲述显示,曼哈顿10月公寓中位数租金同比下跌19%,创有纪录以来的最大跌幅。

而佛罗里达州一直是纽约留住金融机构和人才的壮大竞争对手。该州温暖的天气和零个人所得税的政策,多年来一直吸引着美国富人。但在2020年以前,佛罗里达州还难以从华尔街“挖”来最顶级的人才,大多数搬来的对冲基金规模都比较小,像德意志银行虽然确立了杰克逊维尔园区,但那里的工作人员主要卖力后台和其他支持职能上。直到今年,在疫情的助推之下,大型金融机构和顶级基金司理的迁徙,最先出现强劲势头。

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