新世界K11项目继续录得稳健的销售表现。
新世界发展（00017）公布截至去年12月底止中期业绩，期内基本溢利33.6亿元，股东应占溢利为12.09亿元，分别较去年同期下跌14%及15%。派中期股息每股0.46元，按年减少18%，副主席兼行政总裁郑志刚表示，预留弹药作投资，强调资金充裕无供股计划。/大公报记者 赵建强
郑志刚表示，集团上半财年出售非核心资产约56亿元，本财年到期的贷款再融资已全数处理，目前可动用资金合共约920亿元，包括现金及银行结余约570亿元及可动用的银行贷款约350亿元，财务稳健，可预见的将来「绝对没有」供股或配股计划，亦没有向股东集资的需要。
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新世界发展上半财年于香港的应占物业合同销售金额约为78.7亿元，而中国内地整体物业合同销售金额则约为92.4亿元人民币。而集团于香港物业投资收入为14.92亿元，分部业绩10.95亿元，其中K11项目继续录得稳健表现，收入及分部业绩分别按年增长4%及9%。
柏傲庄Ⅲ正按进度重建
对于中期派息每股0.46元，按年大跌18%，郑志刚解释，派息主要反映经济大环境及公司盈利状况，为令公司长远可以稳健持续发展，并为股东带来更高的盈利增长，董事会参考基本溢利按比例派息。他又称，对经济前景有信心，相信最坏时间已经过去，并料今年经济会复苏，公司会把握机遇、预留弹药，在市场物色一些具发展潜力、而又高潜在回报的项目。
本港楼市近期有回暖迹象，郑志刚称看好通关后带动楼市气氛，加上刚性需求强劲，料楼市会逐步回稳。加上日前财政预算案中，政府调整从价印花税税阶，郑志刚认为有助减轻市民置业负担，并料中小型单位最受惠，看好楼市平稳发展，集团今年内计划推出6个新盘，共约5000伙。
至于大围柏傲庄Ⅲ重建，郑志刚表示目前正在按进度进行，目前仍未有任何重售安排，会在适当时候与港铁（00066）商讨。至于一、二期合共约2000伙，则于去年12月起交楼。
受惠通关K11 MUSEA销售增2倍
本月初香港与内地全面恢复通关，郑志刚指对旗下零售业务有很大刺激，其中K11 MUSEA本月初至今销售额是去年同期的2倍，酒店式公寓K11 ARTUS本月至今收入按年大升50%，出租率超过70%，内地住客更为去年同期的5倍。而位于航天城的11 SKIES在通关带动下，招租进度理想，当中的零售娱乐部分将于今年底陆续投入营运，而写字楼部分则已租出约70%。
内地方面，郑志刚称销售表现理想，去年7月至12月录得销售额达92亿元人民币，完成整个财年目标的60%，有信心全年超额完成。
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